1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
朝霞市
44.8万円/㎡
前年比-9.5%
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ライオンズマンション朝霞根岸台第2
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,140万円
63.6万円/㎡
1,927
3,403
4,878
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,878万円
52.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション朝霞根岸台第2
4,180万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,180万円 | 64.2万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 4,398万円 | 70.3万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,180万円 | 59.9万円 | 4階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 50.7万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション朝霞根岸台第2 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅4分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 51.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/12 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,498万円 | 56.7万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,490万円 | 56.7万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 北朝霞駅4分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、朝霞市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は朝霞市の平均と比較して43.3%割高です。
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1995年築 / 8階建 / 44戸 / RC造